La bàn thị trường 12/10/2026: VN-Index giảm 0,8%, Bất động sản gây áp lực lên chỉ số

Phiên giao dịch ngày 12/10/2026 ghi nhận VN-Index giảm 14,1 điểm (-0,8%) xuống 1.721,0 điểm. Chỉ số giảm trong phần lớn thời gian giao dịch, chủ yếu do nhóm Bất động sản suy yếu, trong khi Ngân hàng và một số nhóm ngành khác tăng nhẹ. Độ rộng thị trường cân bằng với 154 mã tăng, trong đó bốn mã tăng trần, 60 mã đứng giá và 148 mã giảm, gồm sáu mã giảm sàn. Trái ngược với HoSE, HNX-Index tăng 3,1 điểm (+1,2%) lên 264,7 điểm.

VN30 giảm 4,1 điểm (-0,2%) xuống 1.869,4 điểm, với 13 mã tăng, hai mã đứng giá và 15 mã giảm. VN100 giảm 5,4 điểm (-0,3%) xuống 1.761,3 điểm, với 45 mã tăng, bảy mã đứng giá và 46 mã giảm.

Xét theo ngành, 7/19 ngành tăng điểm, trong khi 12 ngành giảm. Bất động sản giảm mạnh nhất 2,5%, tiếp theo là Dầu khí (-1,8%), Hóa chất (-1,3%), Dịch vụ tiện ích (-0,8%) và Công nghệ (-0,8%). Ở chiều ngược lại, Tài nguyên tăng 1,7%, Xây dựng & Vật liệu tăng 1,1%, Viễn thông tăng 0,7%, Ngân hàng tăng 0,3% và Dịch vụ tài chính tăng 0,3%.

Thanh khoản khớp lệnh HoSE đạt 10,6 nghìn tỷ đồng, giảm 27,6% so với phiên trước. Khối ngoại bán ròng 584,0 tỷ đồng, tập trung tại TCB (114,9 tỷ đồng), PNJ (105,0 tỷ đồng), FPT (91,2 tỷ đồng), VIX (60,5 tỷ đồng) và VIC (46,2 tỷ đồng). Ở chiều mua ròng, HPG dẫn đầu với 128,1 tỷ đồng, tiếp theo là HDB (31,0 tỷ đồng), NVL (18,0 tỷ đồng), VIB (16,5 tỷ đồng) và PVT (12,2 tỷ đồng).

Chúng tôi khuyến nghị: 1) Đối với nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu cao: Nhà đầu tư nên duy trì tỷ trọng hợp lý và rà soát các cổ phiếu đang suy yếu, đặc biệt tại những nhóm giảm mạnh như Bất động sản. Hạn chế gia tăng tỷ trọng khi diễn biến giữa các nhóm ngành còn phân hóa; 2) Đối với nhà đầu tư có tỷ trọng tiền mặt cao: Nhà đầu tư nên tiếp tục quan sát và có thể giải ngân từng phần vào các cổ phiếu duy trì diễn biến tích cực, ưu tiên doanh nghiệp có nền tảng cơ bản tốt và tránh mua đuổi sau các phiên tăng mạnh.

Đọc báo cáo chi tiết tại: ĐÂY